Galpão para Venda

Sobre o Imóvel

Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos um galpão para venda no principal polo Industrial Anhangüera, localizado na cidade de Osasco / SP. Com uma área construída de 3.974,00 m² e uma área do terreno de 9.827,00 m², este imóvel é perfeito para investidores que buscam uma propriedade com alto potencial de retorno.

Localizado em uma região industrial consolidada, este galpão possui uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias de São Paulo. Além disso, o bairro apresenta um alto índice de ocupação comercial, o que garante uma demanda constante por espaços logísticos.

Na região, encontram-se grandes empresas como Bradesco, Avon Cosméticos, Mercado Livre, Sem Parar, Mãe Terra, Pão de Açúcar, Walmart, Carrefour, Sam's Club, Assaí, Makro e Coca-Cola. A proximidade com importantes rodovias, como a Rod. Anhanguera, o Rodoanel Mário Covas, a Rod. Pres. Castello Branco e a Rod. dos Bandeirantes, facilita o transporte de mercadorias e agiliza as operações logísticas.

Construído em 1997, este galpão possui características que o tornam ainda mais atrativo, como um pé-direito de 7.5 metros, estacionamento para 29 veículos leves e 12 docas para caminhões. Além disso, o imóvel conta com um contrato de locação vigente até 2024, o que garante uma renda estável para o investidor.

 • Locação contrato firmado em 15/01/2018; • Prazo de Contrato: 3 anos, depois sob renovação anual automática, com aviso prévio de 90 dias; 
 • Valor locação: R$100.000,00 com correção pelo IGP-M/FGV, IPCA/IBGE ou IPC/FIPE.


Não perca essa oportunidade única de investir em um imóvel estrategicamente localizado e com um contrato de locação de longo prazo. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer mais detalhes sobre esse galpão. Aproveite essa chance de fazer um excelente negócio!

CRECI-35194-F
Anderson Gitahy Negócios Imobiliários
www.gitahyimoveis.com.br