Galpão para Venda

Sobre o Imóvel

Se você é um investidor em busca de uma oportunidade valiosa e estratégica, este galpão em Simões Filho, Bahia, é a opção ideal para expandir seu portfólio. Com uma localização privilegiada no centro de distribuição Cabral & Sousa - CD Simões Filho, este imóvel oferece uma área total construída de 4.236,41 m² em um terreno espaçoso de 7.103,72 m².

O galpão principal possui impressionantes 3.744,56 m², proporcionando um espaço generoso para qualquer tipo de atividade industrial ou comercial. Além disso, o imóvel conta com uma câmara fria de 186,49 m², ideal para negócios que necessitam de armazenamento controlado de temperatura. O mezanino de 289,65 m² oferece ainda mais flexibilidade para escritórios ou áreas administrativas dentro do próprio galpão. A segurança não foi deixada de lado; uma guarita estrategicamente posicionada com 15,71 m² garante controle e vigilância adequados.

Atualmente locado por R$ 110.000 mensais até fevereiro de 2033, este imóvel não só promete gerar fluxo de caixa imediato como também representa uma excelente perspectiva de valorização futura devido à sua localização estratégica e infraestrutura robusta. Investir neste galpão é garantir um ativo sólido que combina rentabilidade imediata e potencial crescimento a longo prazo. Não perca a chance de adquirir um imóvel que se destaca pela versatilidade e capacidade de atender às necessidades específicas do mercado atual!